NL Utrecht Utrecht Willem van Abcoudeplein 26
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Willem van Abcoudeplein
Omschrijving
Als je aan komt lopen ziet het er al veelbelovend uit: de karakteristieke voorgevel met erker, de glas-in-lood-ramen, het vrije uitzicht op het plantsoen. En gaat de voordeur voor je open, dan zie je dat deze belofte ruimschoots wordt ingelost. In de afgelopen jaren is deze grote tussenwoning op smaakvolle wijze en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. De staat van onderhoud is dan ook uitstekend. Het ruime woonoppervlak van circa 108m² is verdeeld over 3 woonlagen. De woonkamer op de begane grond heeft een luxe open keuken, via openslaande deuren kom je in de achtertuin. Op de 1e verdieping liggen 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De zolderetage is een verrassend grote multifunctionele ruimte met veel kastruimte, berging, een dakkapel aan achterzijde en velux raam aan de voorzijde. Wat deze woning verder natuurlijk aantrekkelijk maakt is de ligging: een rustige straat in de geliefde woonwijk Tuinwijk. De straat ligt aan een plantsoen met veel groen en voor de deur een speeltuintje. Kortom, een heerlijk huis waar je graag thuis komt. AANVULLENDE INFORMATIE - cv-combiketel (2013) - elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars - geheel dubbel glas - dakisolatie - originele paneeldeuren - woonoppervlakte circa 108m² - inhoud circa 404m³ - oplevering in overleg. DE LOCATIE Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping Toilet met fontein Royale woonkamer met massieve houten vloer over de gehele verdieping, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een open hoek opgestelde keuken. Open keuken met koel vries combinatie, spoelbak, vaatwasser, oven, 4 pits
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information